住宅用売買詳細

用途：戸建用地

土地


所在地 東京都江東区東陽5丁目
交通 東西線「東陽町駅」徒歩5分
販売価格 1億7,000万円
建物延床面積 400.95㎡
土地面積 122.94㎡
建ぺい率 70%
容積率 300%
接道状況 接道二方向　西8m 南10m
総戸数 13戸
構造 鉄骨造5階建
築年数 1972年11月
土地権利 所有権
用途 オーナーチェンジ
用途地域 第二種特別工業地区/第三種高度地区/準防火地域
都市計画 市街化区域
管理形態 自主管理
年間想定収入 13,656,000円
表面利回り 8.6％
現状 満室
引き渡し 相談
設備 公共水道、公共下水、都市ガス
その他条件 日陰規制5～3時間以上、4m
その他 建物現状容積率オーバー

土地

土地権利 所有権
地積 公簿86.14㎡（26.05坪）
実測86.18㎡（26.06坪）
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化地域
用途地域 準工業地域
建ぺい率 ６０%
容積率 ４００%
その他法令上の制限 防火指定 防火地域
その他法令上の制限 28ｍ高度地区
その他法令上の制限 第3種中高層住居専用地区
現状 更地
引渡日 相談
接道 南側公道に約7.22ｍ接道
備考 建築プランあり