住宅用売買詳細

用途:戸建用地

土地


所在地 東京都江東区東陽5丁目
交通 東西線「東陽町駅」徒歩5分
販売価格 1億7,000万円
建物延床面積 400.95㎡
土地面積 122.94㎡
建ぺい率 70%
容積率 300%
接道状況 接道二方向 西8m 南10m
総戸数 13戸
構造 鉄骨造5階建
築年数 1972年11月
土地権利 所有権
用途 オーナーチェンジ
用途地域 第二種特別工業地区/第三種高度地区/準防火地域
都市計画 市街化区域
管理形態 自主管理
年間想定収入 13,656,000円
表面利回り 8.6%
現状 満室
引き渡し 相談
設備 公共水道、公共下水、都市ガス
その他条件 日陰規制5~3時間以上、4m
その他 建物現状容積率オーバー

土地

地積 47.38㎡(14.33坪)うちセットバック2.45㎡有
有効宅地44.93㎡(13.59坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化地域
用途地域 準工業地域(特別工業地区)
建ぺい率 80%
容積率 240%
その他法令上の制限 特別工業・第三種高度地区・準防火地域・日影規制5-3時間6.5m・新防火
引渡条件 更地・民民測量
現状 建物解体中
引渡日 令和2年5月以降
接道 南公道4mに約3.74m接道
備考 ハウスメーカー指定「トヨタホーム東京」間取お気楽にご相談ください