江東区木場３丁目　一棟投資店舗付住宅

木場１丁目　投資

店舗付住宅
  • 前面公道
価格
22,980万円（税込）
地積
土地面積　150.74㎡（約45.59坪)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域・その他
準工業地域　高度地区(最低限度７ｍ）防火地域
建ぺい率
60％（緩和70％)
容積率
300%
その他法令上の制限
景観計画区域・防火地域
引渡条件
オーナー使用部分を所有権移転後移転地が決まるまで賃貸とする。
現状
賃貸中
引渡日
相談
接道
西側道路　幅員約６ｍ 接道約9.4m
設備・仕様
都市ガス・公営水道・本下水道
月額賃料・年額賃料・利回り
月：１,０００,０００円
年：１,２００万円
利回り：５.２０％
建物構造
鉄骨造　４階建
建築
1988年４月（昭和63年)
床面積
１階～４階総面積399.92㎡（約120.98坪）
間取り
１階店舗
２階～４階１DＫ×５戸　１LDK×１戸　３LDK×１戸
設備
都市ガス・動力・インターネット対応・電動シャッター・火災報知器
備考
電気、都市ガス、公営水道、公共下水各階専用ﾒｰﾀｰ

※公園：都立木場公園まで約徒歩1４分」
※コンビニ：セブンイレブン徒歩1３分

オーナーチェンジ
想定利回り5.20％想定月間賃料100万円想定年収12,000,0000円
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